Сбалансированность спроса и предложения на рынке новостроек России в ближайшие два года обеспечат уже запущенные проекты и программа семейной ипотеки. Об этом в интервью порталу «Москва 24» заявил глава «Дом.РФ» Виталий Мутко. Государственная поддержка позволила застройщикам в 2023 году вывести на рынок 49 млн кв.
м жилья, а за пять месяцев 2024 года — еще […]
Сбалансированность спроса и предложения на рынке новостроек России в ближайшие два года обеспечат уже запущенные проекты и программа семейной ипотеки.
Об этом в интервью порталу «Москва 24» заявил глава «Дом.РФ» Виталий Мутко.
Государственная поддержка позволила застройщикам в 2023 году вывести на рынок 49 млн кв. м жилья, а за пять месяцев 2024 года — еще 19 млн кв. м.
«В настоящее время в стадии строительства находится рекордные 113 млн кв. м жилья, из которых 33% уже распроданы. 60% проектов на 2024 год и треть проектов на 2025 год также реализованы», — привел Мутко беспрецедентные цифры.
Аналитики рынка называют семейную ипотеку, на которую уже приходится 50% продаж, главным драйвером спроса на жилье в России.
«Ожидается некий дефицит новостроек в связи с завершением программы льготной ипотеки. Однако его должен сбалансировать спрос, генерируемый семейной ипотекой», — отметил Мутко.
Вместе с тем, глава «Дом.РФ» выразил озабоченность перспективами 2026-2027 годов, когда распроданы будут уже и проекты, запущенные в рамках семейной ипотеки.
«При текущей ключевой ставке рыночная ипотека становится для многих недоступной из-за своей дороговизны», — посетовал Мутко.
Он выразил надежду на снижение ставки, если ЦБ в 2026 году выполнит свой план по снижению инфляции до 4%.Стоит отметить, что глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина ранее уже высказывалась против расширения льготных программ кредитования.
Тем временем, в Сбере зафиксировали рост спроса на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).